2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
吹田市
60.1万円/㎡
前年比+32.5%
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プラウド北千里
大阪府吹田市藤白台三丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩3分
2013年築 / 8階建 / 135戸 / RC造
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8階 / 68.25㎡の場合
相場
5,049万円
74.0万円/㎡
3,604
4,567
5,530
6,494
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,567万円〜5,530万円
66.9万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド北千里
5,790万円（84.8万円/㎡）/ 8階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 5,790万円 | 84.8万円 | 8階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 5,490万円 | 66.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 73.8万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 73.8万円 | 3階 | 85.05㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 64.4万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 67.3万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,780万円 | 70.2万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,790万円 | 84.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/06 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 南千里駅12分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅6分 | 4,890万円 | 69.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/30 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,280万円 | 80.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/10/27 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅6分 | 6,690万円 | 79.8万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2025/09/21 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,490万円 | 64.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 6,190万円 | 76.3万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/12 | ブランシエラ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅8分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート千里丘アウレリア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅12分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、吹田市では32.5%上昇しています。
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